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청년주택드림청약통장 가입조건 및 내집마련방법 꿀팁

돈이되는알뜰정보 2024. 3. 17. 18:29

목차



     

    청년 주택드림 청약통장 최저 금리 2.2% (내 집 마련 방법)
    청년 주택드림 청약통장 최저 금리 2.2% (내 집 마련 방법)

     

     

     

    내 집 마련을 할 수 있는 절호의 기회는 찾고 계시나요? 그렇다면 청년 주택드림 청약통장 가입으로 준비해 보실 수 있습니다. 청년 주택드림 청약통장은 주담대 2%대 대출까지 이용할 수 있는 청약 통장입니다. 기존 청년 우대형 청약 통장보다 더 혜택이 많다고 볼 수 있습니다.  가입 문턱이 낮아지고 금리는 올랐습니다. 납입 한도도 두 배가 늘어 더 많이 넣을수록 이익입니다. 또한 저금리 대출과 연계할 수 있는 혜택도 있습니다. 이 통장으로 청약에 당첨되면 분양가 80% 주택 자금을 빌릴 수 있습니다. 금리는 무려 최저 2.2% 입니다. 만기는 최대 40년까지라서 천천히 갚으면 됩니다. 결혼하거나 아이가 태어나면 대출 금리가 낮아집니다. 청약에 저금리 대출을 더한 통장이라 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 

     

    청년주택드림 청약통장 가입조건

    청년 주택드림 청약통장 최저 금리 2.2% (내 집 마련 방법)청년 주택드림 청약통장 최저 금리 2.2% (내 집 마련 방법)청년 주택드림 청약통장 최저 금리 2.2% (내 집 마련 방법)
    청년 주택드림 청약통장 최저 금리 2.2% (내 집 마련 방법)

    이자율:최대 4.5%

    소득기준: 연 5천만원, 무주택자

    납입한도: 월 100만원

    납입금액의 40%까지 소득공제

    주택청약에 당첨된 경우 청년주택드림 대출 연계

    청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입

    1000만 원 이상 납입

    당첨 시 분양가 80%까지 대출

    금리는 최저 2.2%(만기, 소득별 차등) 최장 40년까지 지원이 가능(고정금리)

     

    가입연령: 만 19~34세

    거주지 및 소득

    청년 주택드림 청약통장 소득 기준: 연 5,000만 원 이하

    청년 주택드림 대출 소득 기준: 미혼 연 7,000만 원, 기혼 연 1억 원 이하

     

     

    청년 주택드림 청약통장 가입은행  

    농협👆️ 우리은행👆️ 기업은행👆️ 하나은행👆️ 신한은행👆️ 국민은행👆️

     

     

    청년우대형 청약통장 VS 청년 주택드림 청약통장

    청년 주택드림 청약통장 최저 금리 2.2% (내 집 마련 방법)청년 주택드림 청약통장 최저 금리 2.2% (내 집 마련 방법)청년 주택드림 청약통장 최저 금리 2.2% (내 집 마련 방법)
    청년 주택드림 청약통장 최저 금리 2.2% (내 집 마련 방법)

    청년 주택드림 청약통장은 최대 4.5%까지 금리를 책정해 줍니다. 기존 청년우대형 청약통장의 경우 소득 기준이 연 3천600만 원 이하인 사람들만 가입이 가능하였습니다. 그러나 청년 주택드림 청약통장은 소득기준을 연 5000만 원으로 대폭 늘렸습니다. 따라서 가입할 수 있는 분들이 더 많아졌습니다. 청년우대형 청약통장은 기존에 월 50만 원까지만 저축이 가능했지만 청년주택 드림 청약통장은 월 100만 원까지도 저축이 가능합니다.

     

    청년 우대형 청약통장 VS  청년 주택드림 청약통장
    소득 3,600만 원 소득 5,000만 원
    무주택 세대주 무주택자
    이자율 최대 4.3% 이자율 최대 4.5%
    납입한도 최대 50만 원 100만 원

     

     

    청년 내 집 마련 방법 3단계

     

    청년 주택드림 청약통장 최저 금리 2.2% (내 집 마련 방법)청년 주택드림 청약통장 최저 금리 2.2% (내 집 마련 방법)청년 주택드림 청약통장 최저 금리 2.2% (내 집 마련 방법)
    청년 주택드림 청약통장 최저 금리 2.2% (내 집 마련 방법)

    1단계, 청년주택드림 청약통장 가입 (기존 청년청약통장보다 완화된 가입요건)

    소득 3,600만 원  > 5천만 원

    무주택 세대주 > 무주택자

    이자율 최대 4.3% > 4.5%

    납입한도 최대 50만 원 > 100 만원

     

    2단계, 청년주택드림 청약통장으로 주택 청약에 당첨된 경우 청년주택드림 대출 연계

    분양 후 청년주택드림 대출

    청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입

    1000만 원 이상 납입

    미혼 연 7000만 원, 기혼 연 1억 원 이하

    당첨 시 분양가 80%까지 대출

    금리 최저 연 2.2% (만기, 소득별 차등)

    6억 이하, 전용면적 85제곱미터 이하 주택

    2%대의 저금리 대출을 최장 40년 지원이 가능

     

    3단계, 생애주기별 금리 인하

    결혼 0.1% p 인하

    출산 0.5% p 인하

    다자녀 0.2% p 인하

    DSR규제(총부채원리금상환비율)도 적용받지 않음

    DSR규제란?

    A라는 사람이 버는 것 대비 대출을 너무 많이 가지고 있는 건 아닌지 대조하겠다는 말인데요.

    대부분의 대출들이 DSR에 막혀서 대출을 많이 받고 싶어도 많이 받을 수가 없었습니다. 그러나 주택드림 청약통장은 연계된 대출을 해 줄 때 DSR을 따지지 않겠다 즉 평소보다 대출을 더 많이 해주겠다는 말입니다. 

     

    청년우대형 청약 통장을 가지고 계신 분들은 자동전환이 가능합니다. 기존에 청년 우대형 청약통장이 아닌 분들은 별도로 전환 신청하여 가입을 해야 합니다.

     

     

     

    청년 주택드림 청약통장 가입은행

     

    농협👆️ 우리은행👆️ 기업은행👆️ 하나은행👆️ 신한은행👆️ 국민은행👆️

     

     

     

     

     

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